Casa en venta en Las Moras · 5 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Las Moras · 5 ambientes

Excelente Casa en Las Moras, a Terminar, con Escritura!

Casa en B° Las Moras · Las Moras, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Moras, 5 ambientes, 300 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD EN BARRIO CERRADO LAS MORAS, ALDEA RURAL – ZONA SUR DE CÓRDOBA!! *Se ofrece a la venta una propiedad ubicada en el barrio cerrado Las Moras, Aldea Rural, sobre calle Agustín Piaggio. *La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un amplio lote de 1.500 m², con una superficie cubierta aproximada de 300 m². *Se encuentra en construcción, con un avance de obra del 75%, y se vende sin terminar, lo que representa una excelente oportunidad para que el nuevo propietario pueda completar las terminaciones y personalizarla a su gusto. -La distribución contempla dos dormitorios amplios y luminosos, dos baños, living comedor, cocina independiente de generosas dimensiones y dependencia de servicio con baño. Además, cuenta con patio interno entre los dormitorios, espacio de tender privado y una extensa galería que rodea el interior de la vivienda. -En el exterior se destaca un hermoso jardín parquizado, con jazmín de leche en todo el alambrado olímpico perimetral y sistema de riego subterráneo automatizado con temporizador. También dispone de una amplia pileta de 11,5 x 4,5 metros, con solárium húmedo y seco, y un gran asador ideal para reuniones. -El ingreso puede realizarse por la puerta principal o mediante portón eléctrico, que permite acceder al garage cubierto con capacidad para dos vehículos, más espacio descubierto para otros dos autos. -La propiedad cuenta además con tratamiento de impermeabilización en toda la extensión de los techos. ¡IMPORTANTE!: La vivienda se encuentra sin terminar. Restan colocar aberturas, pisos, completar las terminaciones de baños y cocina, y realizar los amoblamientos. Se vende con ESCRITURA! ¡ACEPTA PERMUTA!: Posibilidad de recibir departamentos, se recibe menor, consultar condiciones. Una excelente oportunidad para terminar y diseñar una propiedad a medida, en un entorno tranquilo y privado de la zona sur de Córdoba!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.410.425/mes

Necesitas ingresos por $ 13.641.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en B° Las Moras, Las Moras, Valle Escondido, Cordoba

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