Casa en venta en Las Moras · 4 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Las Moras · 4 ambientes

Casa - Las Moras

Barrio Privado Las Moras al 5000 · Las Moras, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Moras, 4 ambientes, 1500 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 02/08/2026 (de USD 400.000 a USD 380.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

López Baena Propiedades presenta Exclusiva residencia a estrenar en Las Moras – Aldea RuralDescubrí una propiedad única, ubicada entre Quintas de Italia y La Calandria, dentro de un entorno residencial con seguridad, privacidad y un excelente nivel de consolidación. Emplazada sobre un amplio lote de 1.500 m², esta residencia se distingue por su excelente calidad constructiva, su imponente presencia y un proyecto diseñado para seguir creciendo, con la estructura prevista para incorporar tres dormitorios adicionales en planta alta. Características destacadas: Construcción de primera calidad. Amplio living-comedor. Dormitorio de servicio. Asador. Piscina de 11,5 x 4,5 metros con solárium húmedo y seco. Gran parque totalmente parquizado. Cancha de fútbol. Cancha de básquet con tablero reglamentario. Sistema de riego subterráneo automatizado. Cerco perimetral con alambrado olímpico y jazmín de leche. Paisajismo consolidado con palmeras Pindó, aguaribay y algarrobos. La propiedad se entrega a estrenar y a terminar , con un diseño que privilegia la amplitud de los espacios, la conexión con el exterior y el enorme potencial de expansión, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva rodeada de naturaleza. Cuenta con escritura y toda la documentación al día, lista para transferir. Se reciben en parte de pago departamentos de 1 o 2 dormitorios en Cofico, Alta Córdoba o General Paz. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, rodeado de espacios verdes y con rápido acceso a la ciudad. López Baena Propiedades Las personas Primero CPI 4199 Male Miño Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.292.564/mes

Necesitas ingresos por $ 13.170.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 400.000USD 380.00021 de jul de 202602 de ago de 2026
  1. 02 de ago de 2026USD 400.000 → USD 380.000-5.00%

Ubicacion

Barrio Privado Las Moras al 5000, Las Moras, Valle Escondido, Cordoba

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