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Casa en venta en Seccion A
VENDO Casa de 3 dormitorios con pileta en VALLE DE ANISACATE
La Gaviota 100 · Seccion A, Valle de Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Seccion A, 3 dormitorios, 110 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² sale USD 1.091 contra USD 983 de la mediana (+11,0%). Tiene 25 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 112.500
- Mediana precio/m²
- USD 983
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Seccion A
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en Seccion A es USD 105.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Gaviota 100, Seccion A, Valle de Anisacate, Cordoba
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