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Casa en venta en Seccion A · 6 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 215,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Seccion A · 6 ambientes

Casa en cordoba

Lote 12 Maz 26 , Valle de Anisacate · Seccion A, Valle de Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion A, 6 ambientes, USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
28517 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Seccion A

Descripcion

gran propiedad y negocio comercial en Valle de anisacate a 40 km de Córdoba capital. -El fondo de comercio en funcionamiento ( polirubro) , tiene una excelente ubicación ( frente a la plaza) , cartelera de clientes y rentabilidad, equipado completo, 40 metros cuadrados. • una propiedad con cocina comedor , living , 5dormitorios, un estudio , 3 baños ( 1 en suite). • cochera cerrada para dos autos con 1 baño totalmente equipada con cocina y agua caliente. • 1 pileta de 7 x 3 x 1.20 con solárium. Escritura. Planos aprobados ,medidores de luz independientes , agua corriente , gas envasado. La casa es prefabricada revestida 100% de ladrillo visto Cochera y negocio 80 metros cuadrados aproximadamente de material tradicional preparado para un segundo piso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.502/mes

Necesitas ingresos por $ 4.898.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Seccion A

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Seccion A es USD 78.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote 12 Maz 26 , Valle de Anisacate, Seccion A, Valle de Anisacate, Cordoba

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