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Casa en venta en Seccion A
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Seccion A

Casa en venta valle de anisacate

La Lechuza -1 · Seccion A, Valle de Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
315 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Seccion A

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 17% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Seccion A publicados a menos de 10 cuadras de La Lechuza -1.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890lo normal · 1.072821

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.288
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 764
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA EN VALLE DE ANISACATE. IDEAL PARA VACACIONAR O VIVIR EN UN ENTORNO TRANQUILO TODO EL AÑO. DOS DORMITORIOS, COCINA/LIVING/COMEDOR, BAÑO, GALERIA, COCHERA Y PILETA. FRENTE A LA PLAZA. A 500 METROS DE RP5 (KM 38), Y A 10 CUADRAS DEL RIO ANISACATE. ESCUELAS PRIMARIAS Y SECUNDARIAS CENTROS COMERCIALES. VISITAS Y CONSULTAS 351-2553555

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Bosque Nativo de Bolsillo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Despensa Deley · La Calandria4 min · 232 m
Punto-Shop5 min · 324 m
Dulce Creacion · El Halcon6 min · 368 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica12 min · 795 m
J.DE INF. OSCAR SALAS · inicial · publica13 min · 801 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Bosque Nativo de Bolsillo1 min · 56 m
Compostera Comunitaria1 min · 59 m
Espacio Comunitario Chispa de vida1 min · 65 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL DE VILLA LA BOLSA · centro de salud · publico11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Seccion A

El precio de casas de 2 dormitorios en Seccion A esta hoy en una mediana de USD 73.400, un 29,9% mas que en abril de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Seccion A

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 73.400
Tendencia (4 semanas)
▲+17.4%
20 de abr de 202627 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Seccion A.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Lechuza -1, Seccion A, Valle de Anisacate, Cordoba

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