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Casa en venta en Yerba Buena
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Yerba Buena

Casa en Bº Privado Chacra Chubut

Bº Privado Chacra Chubut · Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Yerba Buena

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 33% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Yerba Buena publicados a menos de 10 cuadras de Bº Privado Chacra Chubut.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 1.1881.394

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 356.250
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.057
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Yerba Buena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA | BARRIO CHACRA CHUBUT Chubut 2600 — Yerba Buena Un dúplex a estrenar de generosas dimensiones, con ambientes amplios, excelente distribución y espacios exteriores que invitan a disfrutar cada momento. DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA . living comedor . cocina . lavadero . toilette . galería con asador . jardín con paisajismo y pileta . garage DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA . tres dormitorios, uno con baño en suite y vestidor . baño compartido ADEMAS: . Preinstalación para aire acondicionado . Carpinterías de PVC . Terminaciones de calidad . Espacios exteriores con diseño de paisajismo . Terreno de 300 m² . Superficie construida 150 m² . Constructora Chavanne Forenza ¡Escribinos para coordinar una visita hoy mismo! CAPTA Negocios Inmobiliarios + Arquitectura C.I. 296

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ampliacion Apunt) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Almacen de barrio Patricia10 min · 636 m
Almacen Marisa y Miguel · Ramon Carrillo12 min · 748 m
Full12 min · 785 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SAN MARTIN DE PORRES · especial · privada5 min · 306 m
COL. LOS CERROS · primaria · privada6 min · 403 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CERROS · secundaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes
Plaza Ampliacion Apunt · Mendoza 27507 min · 463 m
Plaza Vieja10 min · 654 m
Plaza Apunt · Ramon Carrillo 295010 min · 662 m
Salud
CENTRO DE DIA CUSCA RISUN · centro de salud · privado14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Yerba Buena

El precio de casas de 3 dormitorios en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 6,4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Yerba Buena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bº Privado Chacra Chubut, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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