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Casa 7 ambientes en ventaen Av. Presidente Perón 1000, Yerba Buena
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 470 m²
Precio frente a los parecidos de Yerba Buena
Pide USD 640.000, un 9% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Yerba Buena publicados a menos de 10 cuadras de Av. Presidente Perón 1000.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
- 41 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 701.339
- Tamaño normal
- 430 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.240
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.772.959 por mes con ingresos de $ 23,1 M.
Necesitas ingresos por $ 23.091.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Presidente Perón 1000
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Percy Hill) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Yerba Buena
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 21,9% menos que en julio de 2026 y un 14,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.5%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Yerba Buena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.4%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Yerba Buena
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 664/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Yerba Buena
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 460.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Yerba Buena
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 287.838
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Presidente Perón 1000, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
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