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Casa en alquiler en San Marco · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300
+ ARS 490.000 de expensas
= $ 5 M
Entrar te cuesta ~USD 10.593

Casa en alquiler en San Marco · 6 ambientes

Alquiler Casa 6 Amb /pil B° San Marcos Villanueva

Barrio San Marcos, Dean Funes, Villanueva 0 · San Marco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marco, 6 ambientes, 153 m², USD 3.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 3.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.150/mes
Mediana expensas
ARS 495.000
Mediana m²
156 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en San Marco

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.514
En 12 meses
~USD 4.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.300· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo6 min · 411 m
Vila Terra7 min · 428 m
La Carlota Proveeduria7 min · 430 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada6 min · 381 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Marco

Mediana del barrio
USD 3.300
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de las casas en alquiler en San Marco es USD 3.300, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Marco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Marcos, Dean Funes, Villanueva 0, San Marco, Tigre, Buenos Aires

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