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Casa en alquiler en San Marco · 5 ambientes
Bustamante Prop San Marco 12606 Casa Alquiler Anual Villanueva Tigre
San Marco · San Marco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en San Marco, 5 ambientes, 195 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 26/09/2026 (de USD 3.300 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 3.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 750.000
- Mediana m²
- 194 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.100· 8 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 3.300 → USD 3.000-9.09%
Precios en San Marco
- Mediana del barrio
- USD 3.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 3.000
El precio mediano de las casas en alquiler en San Marco es USD 3.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Marco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Marco, San Marco, Tigre, Buenos Aires
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