Casa en alquiler en San Marco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en alquiler en San Marco · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Marco, Villanueva, Tigre

Casa en Alquiler a la Laguna en San Marco Villanueva 0 · San Marco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marco, 4 ambientes, 207 m², USD 2.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
215 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en San Marco

Descripcion

Casa en Alquiler Anual • Barrio San Marco con Vista a la Laguna • Hermosa casa en alquiler anual, ubicada sobre la laguna en el Barrio San Marco. Una propiedad muy luminosa, con ambientes amplios y una espectacular vista a la laguna. En Planta Baja cuenta con un cómodo living comedor con excelente entrada de luz natural, una habitación de muy buenas dimensiones y amplios espacios de guardado. Cocina amplia con salida directa a la galeria techada con parrilla, ideal para disfrutar del exterior. Además, dispone de habitación de servicio con baño completo y lavadero independiente con salida al exterior. En Planta Alta se encuentran dos habitaciones, una de ellas en suite con salida a un amplio balcón terraza y hermosas vistas. En el exterior se destaca un gran parque con arboles, pileta y una majestuosa vista abierta a la laguna, creando un entorno tranquilo y privilegiado para disfrutar durante todo el año. Una casa cómoda, luminosa y funcional, con espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del entorno natural, Calefacción por losa radiante. Agua caliente por termotanque Las expensas incluyen ARBA e impuestos municipal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 16 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD DIQUE LUJAN · centro de salud · publico11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Marco

Mediana del barrio
USD 3.200
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Marco es USD 3.200, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Marco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler a la Laguna en San Marco Villanueva 0, San Marco, Tigre, Buenos Aires

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