Casa en venta en Los Ombues · 9 ambientes
Casa en venta
USD 850.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Los Ombues · 9 ambientes

Ombues, Al Agua Impecable, Seg 24 Hs, Sum, Tenis, 3 Dorm y Dep

Los Bosques · Los Ombues, Rincon de Milberg, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
863 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Ombues, 9 ambientes, 290 m², USD 850.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 787.500). El m² sale USD 2.931 contra USD 3.237 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 787.500
Mediana precio/m²
USD 3.237
Mediana m²
243 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Ombues

Descripcion

En el barrio Los Ombues de Rincón Milberg, impecable e imponente casa al agua (en una de las puntas con amplísima vista). Barrio con seguridad 24 hs, sum con parrilla, tenis. Hall de entrada; escritorio/estar/jardín de invierno lindísimo con chimenea, toilete, living y comedor, playroom con salida a galería, cocina amplia y comedor diario separado, lavadero y dependencias. PA: amplio hall/pasillo hacia 3 dormitorios con 2 baños (principal en suite con vestidor) con muy buena vista al jardín y laguna. Exterior: amplia y lindísima galería, parrilla con barra, jardín con mucho sol, pileta con venecitas, deck (hecho nuevo), muelle y trampolín a la lagura. Todo con MUY BUEN GUSTO Y CALIDAD. Aberturas doble vidrio y PVC en planta alta. Calefacción por losa radiante. Aires acondicionado en ambos estar de PB, en comedor diario, en suite ppal y en el hall de PA. Superficie; lote 863 m2; PB cubiertos 156 m2, semi 39 m2 y libre 574 m2; PA cubiertos 94 m2.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.436.407/mes

Necesitas ingresos por $ 29.745.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Ombues

Mediana del barrio
USD 870.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 850.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Ombues es USD 870.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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