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Casa en venta en Los Ombues · 5 ambientes
Casa en venta
USD 745.000
+ ARS 690.000 de expensas
= $ 1.147,4 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26,1 M

Casa en venta en Los Ombues · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Ambientes. B° Los Ombues, Rincon de Milberg

Los Ombues, Rincon de Milberg. Tigre · Los Ombues, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
673 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Ombues, 5 ambientes, 251 m², USD 745.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 797.523
Precio del aviso
USD 745.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.029
Sellos y tasas~1%
USD 7.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.044

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.517.792/mes

Necesitas ingresos por $ 26.071.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 186.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Ombues

Mediana del barrio
USD 870.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 745.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Ombues es USD 870.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Ombues, Rincon de Milberg. Tigre, Los Ombues, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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