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Casa en venta en Los Ombues · 7 ambientes
Casa en Venta en Barrio Los Ombúes
Casa en Venta en Barrio Los Ombues - Rincon de Milberg · Los Ombues, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 680 m²
Casa en Los Ombues, 7 ambientes, 240 m², USD 830.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 817.500). El m² sale USD 3.458 contra USD 3.531 de la mediana (-2,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 817.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.531
- Mediana m²
- 233 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 830.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.086
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.129
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.045.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Ombues
- Mediana del barrio
- USD 870.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 830.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Ombues es USD 870.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa en Venta en Barrio Los Ombues - Rincon de Milberg, Los Ombues, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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