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Terreno en venta en Carpinchos
Terreno en venta
USD 183.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 281,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Terreno en venta en Carpinchos

Terreno Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

Venta de lote en Carpinchos · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carpinchos, 530 m², USD 183.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 222.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 345 contra USD 418 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 418
Mediana m²
528 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Carpinchos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 195.902
Precio del aviso
USD 183.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.429
Sellos y tasas~1%
USD 1.830
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.643

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.601.015/mes

Necesitas ingresos por $ 6.404.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta de lote en Carpinchos, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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