venta
USD 235.000
Terreno · 527m²
Carpinchos · 527 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 183.000
+ ARS 180.000 de expensas
Terreno en venta en Carpinchos
Terreno Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre
Carpinchos - Nordelta - 300 · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Carpinchos, 502 m², USD 183.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 365 contra USD 417 de la mediana (-12,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 417
- Mediana m²
- 529 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en Carpinchos
Descripcion
OPORTUNIDAD! Excelente lote con orientacion noroeste , PERIMETRAL ubicado en barrio carpinchos.
Expensas $180.000 CMCPSI6421 PB
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 195.902
- Precio del aviso
- USD 183.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.429
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.643
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.601.015/mes
Necesitas ingresos por $ 6.404.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Carpinchos
- Mediana del barrio
- USD 240.000
- Avisos relevados
- 79
- Esta propiedad
- USD 183.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Carpinchos es USD 240.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Carpinchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Carpinchos - Nordelta - 300, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires
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