Departamento en alquiler en Oceana
Departamento en alquiler
USD 5.000

Departamento en alquiler en Oceana

Departamento Tres Ambientes en Oceana Nordelta

Oceana al 200 · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 2 dormitorios, 98 m², USD 5.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 72,4% por encima de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana m²
109 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en Oceana

Descripcion

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES AMOBLADO EN ALQULER EN OCEANA • NORDELTA Ubicado en bloque A piso 3 Un departamento completamente equipado, pensado para brindar confort, funcionalidad y una experiencia inmediata desde el primer día. Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata. Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos. Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina estará presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. SERVICIOS • Muelle privado y mirador hacia la laguna. • Salas de reuniones independientes en planta baja • Pileta climatizada cubierta. • Gimnasio con aparatos de última generación. • Salón de relax, yoga o spa. • Lounges y sala de ensayos. • Piletas y solárium exterior. • Senderos peatonales rodeando la laguna. • Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central. • Certificación sustentable. • Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. • Unidades pasantes con vistas este/oeste. • Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. EQUIPAMENTO Ropa de cama • Juegos completos de ropa de cama seleccionados para cada dormitorio. • Almohadas, acolchados y textiles coordinados con la estética integral del departamento. Vajilla y cristaleria • Vajilla completa, cubiertos y piezas de servicio. • Copas, vasos y tazas seleccionados para diferentes usos y ocasiones. Cocina equipada • Utensilios y accesorios necesarios para cocinar y servir. • Batería de cocina y elementos esenciales para el uso cotidiano. Equipamento integral • Electrodomésticos de primeras marcas y tecnología incorporada. • Mobiliario a medida, textiles motorizados y ambientes totalmente resueltos. ELECTRODOMÉSTICOS Cocina • Heladera Samsung Side by Side con dispenser de agua y hielo • Lavavajillas Whirlpool totalmente integrable • Licuadora Oster con programas automáticos • Tostadora Oster de acero inoxidable • Pava eléctrica de acero inoxidable con control de temperatura • Cafetera Nespresso con espumador de leche Aeroccino Laundry • Lavasecarropas LG ThinQ Inverter, carga frontal • Plancha a vapor Oster Entreteniemiento • Smart TV Samsung QLED 65" • 2 Smart TV Philips 50" con Ambilight • Sistema de sonido Samsung Soundbar con Dolby Atmos, sonido envolvente con proyección superior y lateral + subwoofer Equipamento de dormitorios • Secadores de cabello profesionales GA.MA Italy × 2 Cocina • microondas • Microondas Drean Digital 23L, con display táctil y múltiple funciones DETALLES Y TERMINACIONES Iluminacion • Sistema de rieles con distintas temperaturas de color para zonificar los ambientes y crear diferentes escenas lumínicas.• Luz lineal de alto CRI en el vestidor, diseñada para reproducir con fidelidad los colores y las texturas de las prendas. Cortinas • Cortinas de gasa con blackout motorizado en todos los ambientes, para regular la luz natural, brindar privacidad y mejorar el confort. Living • Sofá tapizado en pana con tratamiento antimanchas y relleno de alta calidad Miper Soft con terminación bombé.• Alfombra de living con tratamiento antimanchas, elegida para combinar durabilidad, practicidad y textura sofisticada. Mobiliario a medida • Amoblamientos diseñados especialmente para el departamento y terminados en laqueado semimate, con una estética uniforme y contemporánea. Cocina • Interiores de cajones enchapados para ofrecer mayor protección frente a la humedad y prolongar la vida útil del mobiliario.• Sistemas de cajones y herrajes Häfele en los módulos bajo mesada. Baños • Todas las bachas son conformadas en mármol e integradas al diseño para lograr continuidad visual y una terminación sofisticada. Exterior • Livings diseñados y fabricados a medida con tapizados outdoor de alta resistencia.• Materiales preparados para soportar humedad, exposición solar, calor, frío y cambios de temperatura.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 3.000· 29 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oceana al 200, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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