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Departamento en alquiler en Oceana · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Departamento en alquiler en Oceana · 4 ambientes

Departamento en Alquiler de 4 Ambientes en Oceana Nordelta

Av. del Golf al 4400 · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 4 ambientes, 142 m², USD 3.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 4.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 4.250/mes
Mediana m²
142 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Oceana

Descripcion

DEPARTAMENTO EXCLUSIVO EN OCEANA NORDELTA • 4 AMBIENTES Departamento de 4 ambientes, 3 dormitorios (dos en suite con vestidor), tres baños, un toilette, living comedor con cocina integrada amplio y luminoso. Cuenta con dos balcones, uno principal que se continua con el living comedor y otro con parrilla Dos cocheras y una baulera El edificio cuenta con amenities de lujo como: muelle privado y mirador, gimnasio, pileta climatizada cubierta y pileta al exterior con solárium y SUM

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.300· 11 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 618 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Golf al 4400, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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