Departamento en alquiler en Oceana · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.200

Departamento en alquiler en Oceana · 4 ambientes

Penthouse de Cuatro Ambientes en Venta Oceana, Nordelta. Tigre con Piscina Propia

Avenida del Golf 4415 · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 4 ambientes, 178 m², USD 5.200/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
142 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Oceana

Descripcion

PENTHOUSE 4 AMBIENTES EN OCEANA NORDELTA Destacándose por su diseño moderno y su ubicación privilegiada. Con 178 m² de superficie cubierta, esta unidad ofrece un balcón, una terraza y una piscina privada, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado en el corazón de Nordelta, Oceana se sitúa estratégicamente al borde del nuevo Centro Cívico, combinando la modernidad de las estructuras comerciales con la tranquilidad del entorno residencial. La proximidad al gran lago central y al Delta del Paraná ofrece un paisaje vibrante y atractivo. Las unidades son un reflejo de la calidad de Consultatio, con construcción de alta gama y principios de sostenibilidad. La propiedad presenta terminaciones de primera calidad, como pisos de porcelanato y mesadas de cuarzo en cocinas y baños. SERVICIOS PREMIUM: • Muelle privado • Gimnasio con equipamiento de última generación • Pileta climatizada • Salón de relax y spa, entre otros • Energía de emergencia para cada unidad, garantizando confort y seguridad. Con una propuesta de vida que busca redescubrir los espacios mediante nuevas formas de interacción con el entorno, este penthouse es ideal para quienes buscan una experiencia residencial única.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.692
Primer mes
USD 5.200
Deposito1mes
USD 5.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.200
En 3 meses
~USD 5.537
En 12 meses
~USD 6.684

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.300· 9 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 666 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 5.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.500, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Golf 4415, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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