Departamento en alquiler en Oceana · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.500
+ ARS 1.700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Oceana · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Oceana, Nordelta, Tigre

Oceana Nordelta 4400 · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 4 ambientes, 169 m², USD 7.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 4.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 4.250/mes
Mediana expensas
ARS 1.500.000
Mediana m²
142 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Oceana

Descripcion

OCEANA NORDELTA | LUJO, TECNOLOGÍA Y VISTAS EXTRAORDINARIAS! DEPARTAMENTO LISTO PARA HABITAR Y DISFRUTAR ! Exclusivo departamento inteligente en Oceana Nordelta, que se ofrece a la venta completamente amoblado y equipado. El precio de publicación incluye mobiliario y los electrodomésticos, de excelente calidad, nuevos y prácticamente sin uso, permitiendo disfrutar de la propiedad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales ni ocuparse del equipamiento. Una propuesta residencial donde la arquitectura contemporánea, el diseño, la tecnología, el confort y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. Ubicado en una posición privilegiada, el departamento ofrece espectaculares vistas abiertas a la laguna y al golf de Nordelta, que se disfrutan especialmente desde su amplio balcón, concebido como una verdadera extensión del living y un espacio ideal para relajarse, recibir invitados o simplemente contemplar el paisaje. El balcón cuenta además con parrilla propia, perfecta para disfrutar de encuentros al aire libre con una vista excepcional. En el interior, un amplio y luminoso living comedor se integra elegantemente con la cocina, creando un ambiente moderno, funcional y sofisticado. La cocina se complementa con un laundry completo estratégicamente oculto, preservando la estética limpia y elegante de los espacios. La propiedad cuenta con 3 dormitorios en suite, todos concebidos para brindar máximo confort y privacidad. La master suite se destaca por sus dimensiones y luminosidad, incorporando además un práctico y elegante vestidor en L, diseñado para optimizar el espacio y la organización. La unidad dispone de 2 cocheras cubiertas y una baulera asignada, aportando comodidad y funcionalidad a una propiedad pensada para un estilo de vida superior. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Oceana ofrece una completa propuesta de amenities y espacios comunes de categoría: • SUM • Gimnasio • Sauna • Piscinas exteriores • Piscina interior • Salas de coworking • Sala de meeting • Estacionamiento de cortesía para visitas Una propiedad que combina diseño, tecnología, privacidad, amenities premium y una de las vistas más privilegiadas de Nordelta, con la enorme ventaja de encontrarse completamente lista para mudarse y disfrutar. VENTA | ALQUILER ANUAL El valor de publicación incluye muebles y electrodomésticos nuevos, prácticamente sin uso. Una residencia excepcional para quienes buscan vivir Nordelta desde una perspectiva diferente: con el confort de un hogar inteligente, la sofisticación de una propiedad premium y el privilegio de tener la naturaleza como protagonista todos los días. Oceana Nordelta. Donde el lujo no se muestra, Se vive!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.986
En 12 meses
~USD 9.640

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oceana Nordelta 4400, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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