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Departamento en venta en Bahia Grande · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Bahia Grande · 1 ambiente

Departamento en Venta en Bahia Grande, Nordelta, Tigre

ESTUDIOS DE LA BAHIA, Bahia Grande 600 · Bahia Grande, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²

Precio frente a los parecidos de Bahia Grande

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 16% menos que lo normal entre los 83 departamentos de 1 ambientes en venta en Bahia Grande publicados a menos de 5 cuadras de ESTUDIOS DE LA BAHIA, Bahia Grande 600.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.667lo normal · 3.158

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
USD 142.105
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.077
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 15% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market1 min · 35 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 394 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 508 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESTUDIOS DE LA BAHIA, Bahia Grande 600, Bahia Grande, Nordelta, Tigre

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