venta
USD 560.000
Departamento · 143m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Bahia Grande · 5 amb · 4 dorm · 143 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 150.000 de expensas
Departamento en venta en Bahia Grande · 1 ambiente
Venta de Loft, Depto. con Cochera Semicubierta Whyndham, Bahía Grande, Nordelta
Av. del Puerto · Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bahia Grande, 1 ambiente, 37 m², USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se trata de un Monoambiente en el 2º piso del Edificio "Lofts de Bahía Grande" ubicado en Bahía Grande, Nordelta.
Consta de Cocina, Baño completo y espacio para Living-Comedor y habitación o lugar de trabajo con Cochera Semicubierta de 12,5 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 959.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.839.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
25,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.350/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
