venta
USD 3.800.000
Casa · 650m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras
El Golf·8 amb · 4 dorm · 650 m2·publicada ayer
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Casa en venta en El Golf · 8 ambientes
USD 2.399.000
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Casa en venta
USD 2.399.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 3.792,6 M
Cuota UVA desde $ 21,5 M/mes · ingresos $ 86,2 MCasa en venta en El Golf · 8 ambientes
Casa en Venta en Barrio El Golf, Nordelta
Avenida del Golf · El Golf, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 8
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 650 m²
- Sup. total
- 1.700 m²
Precio frente a los parecidos de El Golf
Pide USD 2.399.000, un 24% menos que lo normal entre los 15 casas de 6 habitaciones en venta en El Golf publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Golf.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.691lo normal · 4.833
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 90 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 3.141.667
- Tamaño normal
- 560 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.685
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.568.130 en total: USD 2.399.000 del aviso mas USD 169.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 21.544.180 por mes con ingresos de $ 86,2 M.
Costo total realUSD 2.568.130
- Precio del aviso
- USD 2.399.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 58.056
- Sellos y tasas~1%
- USD 23.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 87.084
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 21.544.180/mes
Necesitas ingresos por $ 86.176.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 599.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Bahia Market12 min · 744 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 666012 min · 771 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Golf
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Golf esta hoy en una mediana de USD 1.650.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Golf
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.650.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 118 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Golf
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.850.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Golf
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 114 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Golf
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.650.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 113 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Golf
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.617.480
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida del Golf, El Golf, Tigre, Buenos Aires
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