Casa en venta en El Golf · 6 ambientes

Casa en venta en El Golf · 6 ambientes

Casa en Venta Al Agua en El Golf, Nordelta

Casa en Venta al Agua en El Golf, Nordelta · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
945 m²

Precio frente a los parecidos de El Golf

Piden de mas

Pide USD 1.200.000, un 54% mas que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en El Golf publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta al Agua en El Golf, Nordelta.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.364lo normal · 2.8293.882

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 777.857
Tamaño normal
285 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.635
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa en venta en Lagos del Golf, Nordelta.Ubicada sobre lote con orientación Oeste y un gran espejo de agua. Planta baja: Hall de ingreso. Toilette de recepción. Living comedor, cocina con gran isla y comedor diario/family. Lavadero, dependencia de servicio con baño completo. Planta alta: Hall de distribución, tres dormitorios, todos con salida a terraza: La habitación principal en suite con vestidor, baño compartimentado con hidromasaje. Los otros dos dormitorios en semi suite que comparten un baño completo. Exterior: Galería con parrilla. Jardín parquizado con pileta de 25 mts2. Garage cubierto para dos autos. -Calefacción por losa radiante. -Aires acondicionados splits frío/calor en todos los ambientes. El barrio El Golf se destaca por sus amplios lotes que promedian los 1.200 m², muchos de los cuales ofrecen vistas panorámicas tanto al Lago Central de Nordelta como a la prestigiosa cancha de golf.Cuenta con club house equipado, que incluye quincho, canchas de golf, tenis, pádel y fútbol. También, gimnasio, pileta y una plaza de juegos. Además, restaurantes y un market estilo Disco. Se encuentra cerca del colegio St. Luke’s y tiene fácil acceso desde el ramal Tigre de la autopista Panamericana. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.775.898 por mes con ingresos de $ 43,1 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.775.898/mes

Necesitas ingresos por $ 43.103.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco1 min · 66 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 408 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 703 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 711 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 663 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 695 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Golf esta hoy en una mediana de USD 1.650.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.650.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 118 avisos del segmento publicados en El Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta al Agua en El Golf, Nordelta, El Golf, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Golf

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Casa en venta
WhatsApp