Departamento en venta en Hacoaj · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000

Departamento en venta en Hacoaj · 3 ambientes

Depto | 3 Ambientes | Vista a Piscina | Suite con Vestidor | Full Amenities | Hacoaj Tigre

Luis Garcia del rio al 1300 - Torre Jai · Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hacoaj, 3 ambientes, 73 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 2.466 contra USD 1.914 de la mediana (+28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.914
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Hacoaj

Descripcion

¡Excelente oportunidad para adquirir un hermoso departamento de 3 ambientes en la exclusiva zona de Hacoaj, Tigre! Ubicado en Luis García del Río 1300, este luminoso departamento de 80 metros cuadrados totales ofrece una vista abierta espectacular a la piscina desde su amplio balcón en el cuarto piso. Con 73 metros cuadrados cubiertos, la propiedad cuenta con dos generosos dormitorios, ambos equipados con aire acondicionado y ventilador de techo. El dormitorio principal es una suite con vestidor y baño completo, mientras que el segundo dormitorio también tiene un baño completo y vistas encantadoras. El departamento posee un hall de recepción, un living comedor con una cocina separada por una barra desayunadora, y una cocina bien equipada con muebles altos y bajos que ofrecen abundante espacio de almacenamiento. Además, el lavadero tiene espacio para lavarropas o lavavajillas con acceso al balcón corrido. La ubicación es inmejorable, a solo metros del acceso a Tigre y adyacente al Club Náutico Hacoaj. Las tres torres Jai tienen acceso directo al club, brindando una experiencia de vida única. Entre las destacadas amenidades del complejo se encuentra una enorme piscina con solarium, jacuzzi, SUM para eventos, gimnasio completo, restaurante con servicio de delivery, sauna, y vestuarios para hombres y mujeres. Además, cuenta con una plaza de juegos para niños, lavandería, y seguridad privada las 24 horas controlada por prefectura. El acceso es cómodo, con paradas de colectivos a 20 metros y el ramal Tigre a solo 200 metros. Cercano al centro comercial de Tigre, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. El precio de venta es negociable respecto a la membresía del club, lo cual puede discutirse con el propietario. No pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado. Contáctanos para agendar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, CUIT Ver datos -4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, CUCICBA. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, CUIT Ver datos -4, Sgo. del Estero 690, B1623 , oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.392/mes

Necesitas ingresos por $ 6.321.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Fabrica de Pan2 min · 120 m
la nueva esquina8 min · 534 m
Punto Tigre11 min · 686 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada2 min · 154 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada8 min · 526 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada8 min · 536 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione9 min · 555 m
Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 783 m
Plaza Rivadavia13 min · 852 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico10 min · 650 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico10 min · 653 m
CENTRO MEDICO DEL SOL (TIGRE) · centro de salud · privado15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Garcia del rio al 1300 - Torre Jai, Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Hacoaj

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Departamento en venta
WhatsApp