Departamento en venta en Hacoaj · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000

Departamento en venta en Hacoaj · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes en Tigre Torre Jai - Club

Tigre-torre Jai - Luis Garcia 1300 · Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hacoaj, 3 ambientes, 70 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 2.571 contra USD 1.861 de la mediana (+38,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.861
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Hacoaj

Descripcion

Departamento de gran categoría 3 amb en el edificio Torre Jai dentro del club Hacoaj en venta. Hall de entrada, amplio living comedor que dan a un gran balcón con vista a la pileta y club. Cocina muy completa compartimentada al living. 2 dormitorios uno en suite con un muy buen baño y vestidor con espejos, otro baño muy completo con ducha especial. Aire acondicionado frio/calor, excelente iluminación. Amenities: pileta, jakusi, sauna,confitería, gimnasio, SUM. Acceso directo al Club Hacoaj. Seguridad las 24 hs. Doble seguridad. Cochera cubierta fija y cochera de escape. incluye, restaurante.. El valor incluye el Canon Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Rentas municipales, Videocable Otros Servicios: Ascensor, Bicicletero, Cancha de Deportes, Cancha de básquetbol, Cancha de paddle, Cancha de tenis, Coworking, Energía solar, Espacios verdes, Estacionamiento de cortesía, Extractor Aire, Jacuzzi, Juegos para chicos, Lobby, Piscina para niños, Recepción, Roof garden, SPA, Sala de masajes, Sala de relax, Salón de fiestas, Sistema contra incendio, Terraza del Edificio, Vestuario, Vigilancia, Vivienda Encargado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.392/mes

Necesitas ingresos por $ 6.321.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tigre-torre Jai - Luis Garcia 1300, Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

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