Departamento en venta en Hacoaj · 3 ambientes

Departamento en venta en Hacoaj · 3 ambientes

Depto | 3 Ambientes | Vista a Piscina | Suite con Vestidor | Full Amenities | Hacoaj Tigre

Luis Garcia del rio al 1300 - Torre Jai · Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
83 m²
Piso
4
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Hacoaj

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 2% menos que lo normal entre los 193 departamentos de 2 habitaciones en venta en Hacoaj publicados a menos de 10 cuadras de Luis Garcia del rio al 1300 - Torre Jai.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.466lo normal · 2.5192.890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 183.852
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.572
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Excelente oportunidad para adquirir un hermoso departamento de 3 ambientes en la exclusiva zona de Hacoaj, Tigre! Ubicado en Luis García del Río 1300, este luminoso departamento de 80 metros cuadrados totales ofrece una vista abierta espectacular a la piscina desde su amplio balcón en el cuarto piso. Con 73 metros cuadrados cubiertos, la propiedad cuenta con dos generosos dormitorios, ambos equipados con aire acondicionado y ventilador de techo. El dormitorio principal es una suite con vestidor y baño completo, mientras que el segundo dormitorio también tiene un baño completo y vistas encantadoras. El departamento posee un hall de recepción, un living comedor con una cocina separada por una barra desayunadora, y una cocina bien equipada con muebles altos y bajos que ofrecen abundante espacio de almacenamiento. Además, el lavadero tiene espacio para lavarropas o lavavajillas con acceso al balcón corrido. La ubicación es inmejorable, a solo metros del acceso a Tigre y adyacente al Club Náutico Hacoaj. Las tres torres Jai tienen acceso directo al club, brindando una experiencia de vida única. Entre las destacadas amenidades del complejo se encuentra una enorme piscina con solarium, jacuzzi, SUM para eventos, gimnasio completo, restaurante con servicio de delivery, sauna, y vestuarios para hombres y mujeres. Además, cuenta con una plaza de juegos para niños, lavandería, y seguridad privada las 24 horas controlada por prefectura. El acceso es cómodo, con paradas de colectivos a 20 metros y el ramal Tigre a solo 200 metros. Cercano al centro comercial de Tigre, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. El precio de venta es negociable respecto a la membresía del club, lo cual puede discutirse con el propietario. No pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado. Contáctanos para agendar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, CUIT Ver datos -4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, CUCICBA. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, CUIT Ver datos -4, Sgo. del Estero 690, B1623 , oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Fabrica de Pan2 min · 120 m
la nueva esquina8 min · 534 m
Punto Tigre11 min · 686 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada2 min · 154 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada8 min · 526 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada8 min · 536 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione9 min · 555 m
Plaza Int. Jose A. Recio11 min · 714 m
Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 783 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico10 min · 650 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico10 min · 653 m
CENTRO MEDICO DEL SOL (TIGRE) · centro de salud · privado15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Garcia del rio al 1300 - Torre Jai, Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

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