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Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 225.000
= $ 346,7 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Centro

Casas - duplex - centro oeste, río grande

FRANCISCO BILBAO 500, Río Grande · Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 dormitorios, 290 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AMPLIO TERRENO DE 425 MT2, EL CUAL CUENTA CON UNA CASA DE 65 MT2 Y TRES DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CADA UNO. EXCELENTE UBICACION CADA DUPLEX MIDE 75 MT2, CUENTA CON DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO EN PLANTA ALTA. PLANTA BAJA: SALA DE ESTAR COCINA Y DESPENSA Y PATIO COMPARTIDO. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ITF2605

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.969.228/mes

Necesitas ingresos por $ 7.876.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 200.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

FRANCISCO BILBAO 500, Río Grande, Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

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