venta
USD 230.000
Casa · 198m² · 10 Ambientes
Centro · 10 amb · 6 dorm · 198 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Vendo Casa – Río Grande, Tierra del Fuego | 3 Años de Antigüedad | Apta Crédito
Irigoyen 729 · Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 4 ambientes, 108 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 166,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.481 contra USD 484 de la mediana (+206,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 484
- Mediana m²
- 124 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
2 dormitorios con placard | Living-comedor amplio | Cocina equipada | Baño completo con jacuzzi | Toilette adicional | Hall de entrada | Lavadero | Sala de máquinas Terreno 360m2 con orientación norte | Jardín al frente y al fondo | Estacionamiento propio | Galpón climatizado con piletón de agua fría y caliente Superficie cubierta: 163m2 | Superficie libre: 196m2 | Superficie proyectada para ampliación: 46m2 Calefacción central | Gas natural | Cisterna | Acceso a internet | TV cable | Jacuzzi H.
Irigoyen 729 – Zona Centro, Río Grande, TDF Acepto permuta.
Evalúo todas las opciones.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.415.427/mes
Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 160.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 180.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Irigoyen 729, Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego
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