P Proppies
Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 230.000
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en Centro

Casa en Alquiler en Barrio Agp

Cabo Julio Benitez al 700 · Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 dormitorios, 182 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.264 contra USD 951 de la mediana (+32,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 951
Mediana m²
193 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

OPORTUNIDAD BARRIO AGP – RESIDENCIA PREMIUM 182 m² – LOTE ÚNICO DE 18m DE FRENTE "Descubra una propiedad de excelente calidad constructiva en el corazón del Barrio AGP. Con 182.55 m² cubiertos sobre un lote excepcional de 316 m² , esta casa destaca por su orientación Norte (máxima luminosidad) y sus amplios ambientes. Confort total: Calefacción por radiadores, aberturas de PVC y pisos de parquet en estado impecable. * Espacios sociales: Gran living, cocina-comedor equipada y quincho con parrilla. Privacidad: 3 dormitorios (principal con vestidor) y amplio patio parquizado. ESCRITURA INMEDIATA. APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO. "Tu seguridad y tranquilidad son importantes, por eso te recomiendo operar con un profesional matriculado." Martillera y Corredora Pública e Inmobiliaria. Perito Tasadora Judicial. María Eugenia Romero. C.P.M.T.C.T.D.F. Nº 37.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Servicompras2 min · 102 m
La Anonima · Avenida San Martin 5532 min · 111 m
Yehuin Duty Free Shop · Bernardino Rivadavia2 min · 122 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 18 · adultos · publica1 min · 27 m
JARDIN DE INFANTES Nº 4 - ARCO IRIS · inicial · publica1 min · 32 m
ESCUELA PROVINCIAL Nº 27 - KAR-YEN · primaria · publica1 min · 36 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Almirante Brown4 min · 257 m
Plaza Jujuy8 min · 494 m
Plaza del Delfin14 min · 891 m
Salud · 47 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO MARTINEZ ESTEBAN ADRIAN · centro de salud · privado1 min · 66 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO FERNANDO GABRIEL SALDIVIA · centro de salud · privado2 min · 142 m
CENTRO MEDICO MEDICAL SUR · centro de salud · privado3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 200.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cabo Julio Benitez al 700, Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas