venta
USD 550.000
Casa · 266m² · 10 Ambientes · 1 Cochera
Centro·10 amb · 4 dorm · 266 m2·hace 3 dias
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Casa 10 ambientes en venta en Islas Malvinas 2200, Centro
USD 550.000
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Casa en venta
USD 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 10 ambientes en ventaen Islas Malvinas 2200, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 266 m²
- Sup. total
- 402 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 550.000, un 156% mas que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Islas Malvinas 2200.
156% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.068lo normal · 8091.124
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 156% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
- 38 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 215.256
- Tamaño normal
- 229 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.100
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA PRINCIPAL + 2 LOCALES COMERCIALES PARA FIESTAS INFANTILES EN VENTA
Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversión en un mismo lugar.
°- Ubicación: Islas Malvinas 2263, Río Grande, Tierra del Fuego.
La propiedad cuenta con una casa principal y dos locales comerciales actualmente en funcionamiento, ideales para generar ingresos adicionales o desarrollar un proyecto propio.
°- Superficie del terreno: 402,27 m²
°- Superficie construida: 265,98 m²
Servicios de red:
°-Luz
°- Gas
°- Agua
°- Cloacas
!!!! Se ofrece posibilidad de financiamiento.
Una propiedad con gran potencial residencial y comercial, ubicada en un sector de fácil acceso de la ciudad.
°- Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
RE/MAX Fin del Mundo
Corredora Inmobiliaria: Ana Gamarra
CPMTC-TDF N.º 61/2023
Carlos Leonel Bordon – Gestor Comercial
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.939.266 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
Con credito UVA$ 4.939.266/mes
Necesitas ingresos por $ 19.757.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Islas Malvinas 2200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Servicompras2 min · 102 m
La Anonima · Avenida San Martin 5532 min · 111 m
Yehuin Duty Free Shop · Bernardino Rivadavia2 min · 122 m
Educacion
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CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 18 · adultos · publica1 min · 27 m
JARDIN DE INFANTES Nº 4 - ARCO IRIS · inicial · publica1 min · 32 m
ESCUELA PROVINCIAL Nº 27 - KAR-YEN · primaria · publica1 min · 36 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Almirante Brown4 min · 257 m
Plaza Jujuy8 min · 494 m
Plaza del Delfin14 min · 891 m
Salud
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CONSULTORIO ODONTOLOGICO MARTINEZ ESTEBAN ADRIAN · centro de salud · privado1 min · 66 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO FERNANDO GABRIEL SALDIVIA · centro de salud · privado2 min · 142 m
CENTRO MEDICO MEDICAL SUR · centro de salud · privado3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+99900.0% total
- 15 de sept de 2026USD 550 → USD 550.000+99900.00%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 200.000
- Avisos relevados
- 12
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 200.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Islas Malvinas 2200, Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego
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