venta
USD 59.000
Terreno · 367m²
URCA · 367 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta en Urca
Urca Excel Ubicación lote de 400 m2 mejor zona
Jose Cortejarena 3950 · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Urca, 400 m², USD 99.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² de lote sale USD 248 contra USD 207 de la mediana (+19,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 207
- Mediana m²
- 352 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Urca
Descripcion
VENDEMOS UN LOTE EN URCA , EN LA CALLE JOSE CORTEJARENA , A METROS DE ROQUE FERREYRA , CORTEJARENA ES PARALELA A MENENDEZ PIDAL UNA PARA ARRIBA A LA ALTURA DE LA PLAZA , IDEAL PARA DUPLEX O CASA EL LOTE TIENE UNA GRAN PILETA , QUE POR LA UBICACION SEGURAMENTE HAY QUE DEMOLERLA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.485
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 863.986/mes
Necesitas ingresos por $ 3.455.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
