venta
USD 59.000
Terreno · 367m²
URCA · 367 m2 · hace 110 dias
Terreno en venta en Urca
Lote en barrio urca
Jose Barros Pazos 3590 · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Urca, 486 m², USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 370 contra USD 337 de la mediana (+9,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 337
- Mediana m²
- 432 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Urca
Descripcion
Lote de 486m con hermosa ubicacion en barrio urca
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.585.812/mes
Necesitas ingresos por $ 6.343.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
