venta
USD 115.000
Lote en la mejor ubicacion de Urca (incluye cochera doble, quincho, baño y pilet...
Urca·60 m2·hace 23 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Jose Barros Pazos 3590, Urca
USD 180.000
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Terreno en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Jose Barros Pazos 3590, Urca
Caracteristicas
- Sup. total
- 486 m²
Precio frente a los parecidos de Urca
Pide USD 180.000, un 3% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Urca publicados a menos de 10 cuadras de Jose Barros Pazos 3590.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 370lo normal · 358240
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 174.083
- Tamaño normal
- 483 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 486m con hermosa ubicacion en barrio urca
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.623.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jose Barros Pazos 3590
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Panama) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 13058 min · 512 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 365714 min · 922 m
Educacion
· 16 en la zona
INSTITUTO FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · secundaria · privada7 min · 455 m
J.DE INF. FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · inicial · privada7 min · 462 m
COLEGIO FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · primaria · privada7 min · 463 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Republica de Panama3 min · 202 m
Plaza General Guemes5 min · 323 m
Parque de las Naciones7 min · 443 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado9 min · 559 m
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado9 min · 594 m
CP CIRUGIA ESTETICA · centro de salud · privado11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Urca
El precio de terrenos en Urca esta hoy en una mediana de USD 348 por m², un 3% menos que en octubre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Urca
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 348/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Barros Pazos 3590, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
