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Terreno en venta en San Salvador
Terreno en venta
USD 62.000
= $ 95,5 M
Cuota UVA desde $ 542.420/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en San Salvador

Terreno - San Salvador

Terreno en Venta, San Salvador, Perfecto Para Loft o Duplex. · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Salvador, 268 m², USD 62.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,9% por encima de la mediana del set (USD 42.500). El m² de lote sale USD 231 contra USD 149 de la mediana (+54,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 149
Mediana m²
293 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Salvador

Descripcion

Terreno en VENTA Con escritura separada Perfecto para hacer Loft o duplex El que compre tiene que hacer la tapia. Gastos de escritura 70%.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.420/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Salvador

Mediana del barrio
USD 54.999
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Salvador es USD 54.999, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Salvador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta, San Salvador, Perfecto Para Loft o Duplex., San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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