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Terreno en venta en San Salvador
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,8 M
Cuota UVA desde $ 174.974/mes · ingresos $ 699.897

Terreno en venta en San Salvador

Venta Terreno 319 m² con Anteproyecto Dúplex B° San Salvador a 3 Cuadras de Av Colón y Makro

La Rioja 3641 · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Salvador, 118 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,8% por debajo de la mediana del set (USD 94.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 169 contra USD 945 de la mediana (-82,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 94.500
Mediana precio/m²
USD 945
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Salvador

Descripcion

Lote a la venta B° San Salvador Superficie 319m2 Anteproyecto dúplex 118m2 Platea con vigas y pelos de columnas de encadenado altura capa aisladora Servicios de agua gas natural y luz Escritura valor USD 20.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Salvador

Mediana del barrio
USD 54.999
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Salvador es USD 54.999, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Salvador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Rioja 3641, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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