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Terreno en venta en San Salvador
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 509.238/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en San Salvador

Barrio san salvador exclente lote de terreno apto duplex

Santa Rosa 3800 · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Salvador, USD 58.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 54.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 54.999
Mediana precio/m²
USD 205
Mediana m²
268 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en San Salvador

Descripcion

OFRECEMOS LOTE DE TERRENO EN BARRIO SAN SALVADOR TOTALMENTE CERRADO Y TAPIADO, ESTA PARQUIZADO CON CESPED Y TIENE ALGUNOS ARBOLES, ADEMAS DE QUE CUENTA CON UNA PILETA DE MATERIAL TRADICIONAL, TIENE UNA CASACADA.- ES APTO PARA CONSTUIR DUPLEX

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.238/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 3800, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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