Terreno en ventaen Country San Pablo 0, San Pablo

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Francisco Renta VENTA TERRENO 687 M2 EN COUNTRY SAN PABLO Terreno en Venta – Country San Pablo, Lote A428, San Pablo, Tucumán 687,34 m² de terreno | 19,22 x 36 m aprox. | Sector Family Street | Hasta 274,94 m² construibles Se vende lote de 687,34 m² en el Sector Family Street del Country San Pablo, en San Pablo, Tucumán. Un terreno de proporciones regulares, con 19,22 m de frente, ideal para proyectar una casa familiar con jardín, galería y pileta. Family Street es un sector pensado para la vida en familia, dentro de un country con seguridad las 24 horas, club house, cancha de golf, tenis y pileta. Una opción tanto para construir la vivienda propia como para invertir en un barrio consolidado. A) Características del lote • Lote A428 (antes A429), ubicado en el Sector Family Street. • Superficie total: 687,34 m². • Medidas aproximadas: 19,22 x 36 m. • Frente: 19,22 m. • Contrafrente: 18,97 m. • Laterales: 36,03 m y 36,07 m. • Forma casi rectangular, con frente y contrafrente muy similares, que facilita el diseño de la casa. • Servicios: agua, luz, gas, cloacas. B) Normativa de construcción • FOS 30%: hasta 206,20 m² de ocupación en planta. • FOT 40%: hasta 274,94 m² construibles en total. • Retiro de frente: 6 m. • Retiro de fondo: 12 m, que asegura un jardín trasero amplio. • Retiros laterales: 2 m de cada lado. • Parámetros que permiten proyectar una casa de buen tamaño en una o dos plantas, manteniendo amplios espacios verdes. C) El country • Seguridad las 24 horas, para vivir con tranquilidad. • Club house, espacio de encuentro para reuniones y eventos. • Cancha de golf. • Cancha de tenis. • Pileta. • Entorno natural y espacios verdes para disfrutar en familia. D) Ubicación y accesos • Country San Pablo, San Pablo, Tucumán. E) Ideal para • Familias que buscan construir su casa en un barrio cerrado con seguridad y espacios verdes. • Quienes buscan un lote de forma regular, fácil de proyectar. • Inversores que quieren un terreno en un country consolidado del piedemonte tucumano. F) Documentación y condiciones • Precio: USD 105.000. • Valor de referencia: USD 153 por m² aproximadamente. • Documentación: escritura perfecta. • Medidas y superficie aproximadas, sujetas al plano de mensura definitivo. Un lote de 687,34 m² de forma regular en el Sector Family Street del Country San Pablo, con seguridad las 24 horas, golf, tenis, pileta y club house, para quienes buscan construir su casa en un entorno verde y tranquilo. Coordiná tu visita y conocé todos los detalles con un Agente RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.