Terreno en venta en San Pablo

Terreno en venta en San Pablo

Terreno Central en Venta Viento Sur

Calle Desconocida S/N · San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
368 m²

Precio frente a los parecidos de San Pablo

Esta en lo normal

Pide USD 43.500, un 2% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en San Pablo publicados a menos de 5 cuadras de Calle Desconocida S/N.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 118lo normal · 121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 44.414
Tamaño normal
377 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Yamil Alauie TERRENO CENTRAL EN VENTA COUNTRY VIENTO SUR EXISTE LA POSIBILIDAD SE ANEXAR EL TERRENO ESQUINA DE AL LADO Y SUMAR MAS DE 700 MT2 SUPERFICIE: 364 MT2 ORIENTACION NORTE UBICADO EN MANZANA S COUNTRY CON AMENITIES COMO PILETA. CANCHAS DE FUTBOL, PADEL, TENIS, SUM, PILETA, ESPACIOS DE JUEGOS PARA NIÑOS. COUNTRY CON ESCRITURAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.350 en total: USD 43.500 del aviso mas USD 2.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 392.381 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.350
Precio del aviso
USD 43.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.053
Sellos y tasas~0.5%
USD 218
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.579

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.381/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Refugio.) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESC. MEDIA DE EL MANANTIAL · secundaria · publica7 min · 417 m
C.E.J.A. SAN PABLO - Subsede 9 Circuito 3 · adultos · publica10 min · 642 m
ESC. JUAN CRISOSTOMO ALVAREZ · primaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza del Refugio.14 min · 907 m
Salud
CAPS LA NUEVA ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 943 m
POLICLINICA EL MANANTIAL · centro de salud · publico15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pablo

El precio de terrenos en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 118 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Pablo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 118/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Pablo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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