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Terreno en venta en San Pablo
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.200/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en San Pablo

¡Oportunidad Terreno en Venta!:)

Cabana 2890 · San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pablo, 455 m², USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 43.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 86 contra USD 118 de la mediana (-27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 118
Mediana m²
368 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Pablo

Descripcion

M

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.200/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabana 2890, San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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