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Terreno en venta en Parque Liceo Tercera Seccion
Lote 14300 m2. Inversion y desarrollo. Av rancagua
Avenida Rancagua 4800 · Parque Liceo Tercera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 14.300 m²
Terreno en Parque Liceo Tercera Seccion, 14300 m², USD 1.144.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,9% por encima de la mediana del set (USD 632.500). El m² de lote sale USD 80 contra USD 44 de la mediana (+81,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 632.500
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 14550 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.144.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27.685
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 5.720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 41.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 40.338.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 286.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Rancagua 4800, Parque Liceo Tercera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
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