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Terreno en venta en Parque Liceo Tercera Seccion
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 395,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M

Terreno en venta en Parque Liceo Tercera Seccion

Oportunidad! Venta Circunvalación Colectora Externa!

colectora circunvalación · Parque Liceo Tercera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Liceo Tercera Seccion, 200 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 27/10/2026 (de USD 225.000 a USD 250.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende propiedad en la colectora externa de Circunvalación, a 50m2 de Av. Alem. La propiedad cuenta con: • 1400m2 de terreno. • 30 metros de frente sobre colectora. • 35 metros de frente sobre Serapio Ovejero. • 200m2 de oficinas, con privados, deposito, baños, cocina, patio, taller. • Patrón IIa, FOS 70%, FOT 1. Consultas y visitas Grupo Galfione

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.967/mes

Necesitas ingresos por $ 8.987.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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UPAS N° 32 - BARRIO PARQUE LICEO III SECC. · centro de salud · publico10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 250.000USD 225.00020 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 225.000 → USD 250.000+11.11%

Ubicacion

colectora circunvalación, Parque Liceo Tercera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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