venta
USD 11.000.000
Terreno · 100000m²
Parque Liceo Tercera Seccion · 100000 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta en Parque Liceo Tercera Seccion
Lote en Rancagua y Circulación excelente para emprendimiento
Rancagua Y Circunvalación 100 · Parque Liceo Tercera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 14.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Liceo Tercera Seccion, 14800 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 94,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 84 de la mediana (-94,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.200.000
- Mediana precio/m²
- USD 84
- Mediana m²
- 14300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Liceo Tercera Seccion
Descripcion
Hermoso lote de 14.800 m2 ( 1.5 has) con 80 mts de frente sobre Av Rancagua.
Zona ideal para Locales Oficinas Galpones, zona en máxima Expansión!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 574.907/mes
Necesitas ingresos por $ 2.299.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rancagua Y Circunvalación 100, Parque Liceo Tercera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
