venta
USD 65.000
Terreno en Venta en Parque Capital, Córdoba
Parque Capital · 412 m2 · hace 93 dias
Terreno en venta en Parque Capital
Gran lote en venta en Barrio Parque Capital
Mercedario 2064 · Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Capital, USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 97.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 97.500
- Mediana precio/m²
- USD 159
- Mediana m²
- 610 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Capital
Descripcion
SURBAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE Gran lote ubicado en calle Mercedarios 2064, B Parque Capital, la misma cuenta con: 420 mts2 de lote.
Escritura papeles al dia.
Se escuchan ofertas En caso de querer conocerlo no dude en comunicarse, llamados y whatsapp
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.330/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mercedario 2064, Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba
