venta
USD 60.000
Terreno · 300m²
Obrero · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Obrero
Lote esquina b. Obrero
Ocaña 534 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Obrero, 300 m², USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 200 contra USD 240 de la mediana (-16,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 240
- Mediana m²
- 333 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Obrero
Descripcion
ARCE INMOBILIARIA Lote esquina Ocaña y Montevideo en venta en B.
Obrero, una excelente alternativa para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales.
El lote cuenta con una superficie total de 300 m² de terreno.
La zona se caracteriza por un entorno tranquilo ofreciendo cercanía a comercios locales, instituciones educativas y centros de salud.
Cuenta con casa a demoler Se escuchan ofertas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 528.604/mes
Necesitas ingresos por $ 2.114.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Obrero
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Obrero es USD 80.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ocaña 534, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba
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