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Terreno en venta en Obrero
Terreno en venta
USD 300.000
= $ 462 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Terreno en venta en Obrero

Alto Alberdi, Espectacular Terreno a m de Haedo. 300 m. Excelente!

Av. Duarte Quirós · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Obrero, 300 m², USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 275,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 1.000 contra USD 240 de la mediana (+316,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 240
Mediana m²
333 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Obrero

Descripcion

SE VENDE LOTE PARA PROYECTO INMOBILIARIO Imperdible terreno de 300 metros. Ideal para edificio, rodeado de construcciones, este espacio los invita a desarrollar hasta 1900 m2, distribuidos en planta baja y 6 pisos. Excepcional, a metros de calle Haedo, a pocas cuadras del Shopping Nuevocentro Oportunidad !!!!! Consulte al Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.614/mes

Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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