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Terreno en venta en Obrero
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 161,7 M
Cuota UVA desde $ 918.496/mes · ingresos $ 3,7 M

Terreno en venta en Obrero

Lote en Venta Las Corzuelas Etapa 3

S/N 0 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Obrero, USD 105.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 240
Mediana m²
333 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Obrero

Descripcion

Lote en Venta Las Corzuelas Etapa 3 Ubicado en manzana 75, lote 15, este terreno de 1.200 m ofrece una excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la zona. Con amplias dimensiones y un entorno natural privilegiado, es ideal para desarrollar la casa de tus sueños o como inversión segura dentro de una urbanización en constante crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.673.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/N 0, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

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