Terreno en venta en Obrero
Terreno en venta
USD 115.000

Terreno en venta en Obrero

Terreno en venta las corzuelas

S/N 0 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Obrero, USD 115.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 92.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 240
Mediana m²
333 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Obrero

Descripcion

Venta de Terreno en Country Las Corzuelas ¡Tu Oportunidad de Vivir en un Entorno Natural! Te ofrecemos este terreno de 1450 m ubicado en el exclusivo Country Las Corzuelas, en la localidad de Unquillo, a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba y con acceso directo a la ruta provincial E53. Un lugar ideal para aquellos que buscan tranquilidad y calidad de vida, a pocos minutos de la ciudad. Las Corzuelas es un barrio residencial que fue creado en 2002 sobre un predio de 70 hectáreas. A lo largo de los años, las manzanas se han ido habilitando en cuatro etapas, lo que ha permitido un desarrollo ordenado y armónico. Este terreno es perfecto para aquellos que desean construir su hogar en un ambiente natural y seguro, rodeado de espacios verdes y con una excelente ubicación, cercana a centros urbanos pero con la paz que ofrece un entorno más rural. Si buscas un lugar exclusivo para vivir o invertir, Las Corzuelas es tu lugar. No dudes en contactarnos para más información y agendar tu visita. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este hermoso barrio!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.971/mes

Necesitas ingresos por $ 4.023.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/N 0, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

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