Terreno en venta en Obrero
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Obrero

Venta gran terreno b alto alberdi apto desarrollo

Sol de Mayo 500 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Obrero, 333 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Ana Moyano Carranza • TERRENO EN VENTA EN ALTO ALBERDI – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS | RE/MAX MODO RE/MAX MODO ofrece excelente oportunidad de inversión en Sol de Mayo 582, Alto Alberdi, en una ubicación estratégica y con gran potencial de desarrollo. Ubicación estratégica Sobre Sol de Mayo, en una zona consolidada, con todos los servicios y excelente conectividad. Características del lote Superficie total: 333 m² Frente: 10,50 m Fondo: 31,72 m Actualmente edificado: 146 m² Datos urbanísticos destacados * Zona C5 – Corredor * FOS: 80% * Altura máxima: 18 m * Hasta Planta Baja + 5 pisos * Potencial para vivienda colectiva * Zona con posibilidad de renovación y densificación Una excelente alternativa para desarrollistas e inversores que buscan una propiedad con potencial constructivo en Alto Alberdi. Consultanos y coordiná tu visita con RE/MAX MODO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.306/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sol de Mayo 500, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

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