venta
USD 105.000
Lote en Venta Las Corzuelas Etapa 3
Obrero · hace 79 dias
Terreno en venta en Obrero
Oportunidad!! Lote a metros shopping nuevo centro
Duarte Quiros 2235 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Obrero, USD 369.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 251,4% por encima de la mediana del set (USD 105.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Obrero
Descripcion
Excelente Lote ubicado en Av.
DUARTE QUIROS entre calle Vieytes y Angel Avalos.
Cercano a club universitario y a 7 cuadras del Nuevo Centro Shopping, a 5 cuadras de calle Colón.
Ideal para emprendimiento, construcción en altura.
Excelente ubicación.
• Superficie: 330 m2
• 11 Metros de frente por 30 de fondo.
• Ideal construcción Locales y Departamentos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 393.170
- Precio del aviso
- USD 369.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.930
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.845
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.395
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.195.785/mes
Necesitas ingresos por $ 12.783.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Duarte Quiros 2235, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba
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