venta
USD 75.000 USD 80.000 bajo 6%
Terreno · 286m²
Lomas de San Martin · 286 m2 · hace 152 dias
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Terreno en venta en Lomas de San Martin
USD 50.000
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Terreno en venta en Lomas de San Martin
Sr Vende Lote en Lomas de San Martin Zon
Pablo Barrelier 2791 · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas de San Martin, 271 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 185 contra USD 255 de la mediana (-27,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 255
- Mediana m²
- 294 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas de San Martin
Descripcion
SR SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE EN BARRIO LOMAS DE SAN MARTÍN A UNA CUADRA DE AV.
MONSEÑOR P.
CABRERA Y UNA CUADRA DE BV.
LOS GRANADEROS, LUGAR ESTRATEGICO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO.
CON PROYECCIÓN DE CONSTRUCCIÓN APROX. DE 677 M2.
CUBIERTOS.
ZONA D, APTO HASTA 15 MTS DE ALTURA.
SUP TERRENO 271 M2 CON ESCRITURA Y TODOS LOS SERVICIOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pablo Barrelier 2791, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
