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Terreno en venta en Lomas de San Martin
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.436/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Lomas de San Martin

Sr Vende Lote en Lomas de San Martin Zon

Pablo Barrelier 2791 · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de San Martin, 271 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 185 contra USD 265 de la mediana (-30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 265
Mediana m²
286 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lomas de San Martin

Descripcion

SR SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE EN BARRIO LOMAS DE SAN MARTÍN A UNA CUADRA DE AV. MONSEÑOR P. CABRERA Y UNA CUADRA DE BV. LOS GRANADEROS, LUGAR ESTRATEGICO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. CON PROYECCIÓN DE CONSTRUCCIÓN APROX. DE 677 M2. CUBIERTOS. ZONA D, APTO HASTA 15 MTS DE ALTURA. SUP TERRENO 271 M2 CON ESCRITURA Y TODOS LOS SERVICIOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Barrelier 2791, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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