Terreno en venta

USD 75.000

= $ 115,8 M

Cuota UVA desde $ 657.645/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Lomas de San Martin

Venta Oportunidad-Terreno 253 mts.2- en corazón de B Lomas de San Martin-Cba.

Pasaje Centeno 200 · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de San Martin, USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 455
Mediana m²: 286 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Lomas de San Martin

Descripcion

UNI-CO excelencia inmobiliaria colaborativa Servicios Inmobiliarios Ofrece Oportunidad de Inversión Terreno en corazón de Barrio Lomas de San Martin sobre Pasaje Centeno 267 entre calles General Tomas Guido y Uspallata Se ubica a 300 mts aprox de Av Monseñor Pablo Cabrera y de Boulevard Los Granaderos Excelente acceso Actualmente funciona como una cochera para guardado de autos Superficie total 253 mts2 (11 metros de frente por 23 metros de fondo) FOT 25 FOS 70 Altura Máxima 15 mts ZONA D Se puede construir hasta 632 mts en total CUALQUIER DUDA O CONSULTA, COMINICARSE CON FABIAN OVEJERO. TEL: 3515198698

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Centeno 200, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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